Caso Shopping Pátio Higienópolis: um exemplo de como o Brasil precisa de menos estado

A construtora do Shopping Pátio Higienópolis, em São Paulo, resolveu fazer um terraço no andar superior do prédio.

Depois de um tempo, a então proprietária do imóvel resolveu cobrir o espaço e transformar em um novo andar do shopping para 13 lojas.

A prefeitura embargou a obra. Criou a dificuldade para vender a facilidade: R$ 4 milhões em propina para liberar a mudança.

A proprietária pagou, mas o esquema foi descoberto pelo Ministério Público e o alvará não saiu.

No meio tempo, a prefeitura criou, em 2012, uma nova regulação definindo um número mínimo de vagas de estacionamento por metro de shopping que o local, por ocupar um terreno bastante limitado, não consegue cumprir.

Resultado: recebeu uma multa de R$ 1,5 milhão e a empresa proprietária resolveu vender o prédio.

A nova proprietária, para resolver o problema do andar abandonado e se adequar à nova legislação de estacionamentos, resolveu demolir o andar fantasma, reduzindo a área ocupada do shopping.

E a demolição também foi embargada pela prefeitura por falta de alvará.

Dá pra entender por que os liberais dizem que o Brasil não vai pra frente por causa do excesso de intervenção estatal?

PS: No relatório Doing Business do Banco Mundial, que analisa os ambientes de negócios em 190 países, o Brasil é o 172° colocado no critério “obtenção de alvarás de construção”.

11 COMENTÁRIOS


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    Jonny Hawke

    Felipe 31/05/2017 at 09:30 faço das minhas palavras a as suas. Mikhael Narduci 31/05/2017 at 13:16 esse é o pior problema do brasileiro atualmente: alguém fala a verdade e logo já vem as resposta do tipo “você é um herói, entre lá e faça melhor, você não é capaz, fique quieto e só trabalhe”. A maioria de nós (incluindo você) faria melhor sim mas para isso o ESTADO virou o nosso maior obstáculo. Veja os vídeos do ÉNEAS (o político mais sabotado pelo ESTADO) e veja como tudo isso que está acontecendo ele já tinha previsto assim como um monte de gente como o Olavo de Carvalho que de tão absurda que é a verdade são ridicularizados por falar a mesma. Nenhum país vive sem o ESTADO mais pode ser viver tranquilamente e bem melhor se ele for MENOR.


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    Tonny

    Na verdade deveriamos fazer uma desobediência civil não pagando ou sonegando impostos onde for possivel, aí eu quero ver essa corja continuar nos roubando


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      Shis.Ham

      Eles arranjam outro jeito…


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      Joyce

      No limite, vão legalizar a escravatura novamente!


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    Mikhael Narduci

    E você é um verdadeiro herói né Felipe?


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      Vitor

      Herói, só no cinema. Hipocrisia come solta.


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      Bruno Sampaio

      Certamente o herói é vc né, Milchael? Seu argumento me levou às lágrimas, por me encontrar diante de tamanha capacidade lógica e retórica! Continue assim, garoto!


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    lem

    Mas invadir terreno e construir irregularmente, tudo bem? Desde que vc tenha uma facção criminosa no nivel do PCC instalada no local para peitar o Estado….ai sim os prefeitos respeitam voce.


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    Felipe

    Brasil é um lixo. Um monte de cidadão parasita com adoração ESTATAL achando que precisamos de uma babá para ditar regras


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    Andre luis

    As vezes penso ser utopia esperar que autoridades abram mão de seus benefícios em prol de uma.massa difusa e não identificada. O apelo de cumprimento das leis vem sendo utilizado para coibir abusos cometidos por individuos poderosos, mas quanto tempo passará até que a lei venha finalmente em socorro destes? Quando esse dia chegar, qual argumento utilizar contra os poderosos de plantão? Respeito às leis? Não funcionará mais.


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    Edu

    “Quando a compra e a venda começam a ser regulados, a primeira coisa a ser comprada e vendida são os reguladores”

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